Rustico casale in vendita a Monsummano Terme Pistoia GROTTA PARLANTI

Rif: 2382879
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Classe energetica G
EPI: 264,97 kwh/m2 anno

Rustico casale in vendita a Monsummano Terme Pistoia GROTTA PARLANTI

zona Grotta Parlanti - Monsummano Terme ( Pistoia)
Proponiamo in vendita una porzione di casa panoramica immersa nel verde, situata alle pendici delle colline che abbracciano Monsummano Terme. Questa affascinante proprietà, a breve distanza dal centro della città, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole tre unità, accessibile tramite una comoda strada privata asfaltata.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano primo, accessibile tramite due scale esterne che conducono a due terrazzi esclusivi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, che conduce a una sala pranzo dotata di caminetto, creando un'atmosfera accogliente e familiare. Dalla sala pranzo si accede alla cucina, che a sua volta si affaccia su un secondo terrazzo

La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, entrambe luminose e spaziose, e da un ampio bagno ben rifinito. Al piano superiore, tre vani soffitta, con altezze variabili da 2,10 a 1,10 metri, offrono ulteriori spazi, perfetti come ripostigli o per eventuali sviluppi futuri.

All'esterno, la proprietà comprende una pertinenza attualmente adibita a dependance, completa di caminetto con forno a legna, cucina e bagno, ideale per ospiti o per essere utilizzata come studio. Un grande piazzale pavimentato e recintato di mq.400, dotato di un pergolato utilizzato come rimessaggio autoveicoli, completa l'offerta insieme a un terreno di mq.11.000 coltivato ad ulivi e bosco, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato.

L'immobile è in buone condizioni di manutenzione, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa dal fascino rustico, immersa nella natura ma a pochi passi dalle comodità del centro urbano.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 2382879
Rustico casale
265 Mq
5 Vani
Giardino 6.200 mq
G
2 Camere
2 Bagni

€ 239.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 2382879
Prezzo € 239.000
Provincia Pistoia
Comune Monsummano Terme
Zona Grotta Parlanti
Indirizzo Via Rio Bechini
Superficie 265 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 264,97 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 6.200 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 100 mq
Taverna 40 mq
Canna fumaria si
Terrazza 45 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 135 Mq 135 Mqc
Taverna non collegata - 1° piano 40 Mq 40 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 100 Mq 50 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 400 Mq 40 Mqc
Giardino appartamento collegato 6.200 Mq 91 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 45 Mq 8 Mqc
Totale 364 Mqc

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